337086 Durmersheim

Achtung Barrierefrei!! Kapitalanlage oder selbst einziehen! Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in attraktivem Wohngebiet von Durmersheim!

Objektbeschreibung Kurz

Kaufpreis

Wohnfläche

Zimmeranzahl

309.000 Euro

94 m²

3

Käuferprovision: 4,25% vom Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer bei notarieller Beurkundung vom Käufer zu zahlen.

Etagenwohnung

gepflegt

Baujahr: 1977

Personenaufzug

Gäste-WC

Keller

Bad mit Badewanne

Zentralheizung

Hausgeld 268,- EUR

Objektbeschreibung lang

Fahren Sie mit dem Fahrstuhl direkt vor die Eingangstüre Ihres neuen zu Hause. Die Wohnung liegt im 8. OG mit wunderschöner Aussicht. Wir betreten die Diele von der sich die Zimmer verteilen. Mittelpunkt der Wohnung ist der schöne Wohn- und Essbereich mit Ausgang zum überdachten Balkon und herrlicher Aussicht. Hier können Sie den Feierabend so richtig genießen. Schlafzimmer und Kinderzimmer sind gut dimensioniert und bieten Platz für alles was man braucht. Das innen liegende Badezimmer (ohne Fenster) ist mit einer Wanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Hier ist auch noch ausreichend Platz für Ihre Waschmaschine und den Trockner. Sehr praktisch, daß die Wohnung auch über ein Gäste-WC verfügt!

Die Böden in den Bädern sind gefliest, ebenso Küche und Diele. In den Zimmern ist derzeit noch Teppichboden.

Ein Kellerraum ist ebenfalls inklusive.

Die Wohnung ist derzeit vermietet für monatlich 675 Euro.

Das Hausgeld beläuft sich auf 268 Euro monatlich.

Lagebeschreibung

Durmersheim ist eine 12 km südwestlich von Karlsruhe gelegene Gemeinde. Sie gehört zum Landkreis Rastatt und wird im örtlichen Dialekt, der eine Mischung aus südfränkischer und alemannischer Mundart ist, Durmersche genannt. Zur Gemeinde Durmersheim gehört auch der Ortsteil Würmersheim mit etwa 2400 Einwohnern.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Schulen, Gymnasium und sportliche Einrichtungen können in kürzester Zeit erreicht werden.

Interessant ist auch der Erlebnispark sowie der Planetenweg und der Bickesheimer Pilgerpfad. Durmersheim hat auch ein Freibad.

Die Verkehranbindung ist optimal, egal ob mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem PKW.

Sehr gute Infrastruktur.

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