336762 - Speyer

Hier können Sie sofort einziehen! ! ! Frisch renovierte 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Speyer! ! !

Objektbeschreibung Kurz

Kaufpreis

Wohnfläche

Zimmeranzahl

299.000 Euro

91 m²

4

Käuferprovision: 4,25% vom Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer bei notarieller Beurkundung vom Käufer zu zahlen.

Dachgeschoßwohnung

gepflegt

Bezug: sofort

1 Stellplatz (Duplex-Garage)

Baujahr 1945

Einbauküche

Gäste-WC

Böden: Fliesen, Laminat, Echtholz-Parkett

Bad mit Dusche, Badewanne

Wasch / Trockenraum

Dachboden

Keller

Fahrradraum

Abstellraum

Hausmeisterservice

Zentralheizung

Energieausweis

Gebäudetyp

Baujahr

ausgestellt am

Energieverbrauch

Wohngebäude

1945

24. August 2018

111,48 kWh/(m²·Jahr) Gas

Objektbeschreibung lang

Bei dem Objekt handelt es sich um ein voll unterkellertes Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1945, welches in 1996 komplett saniert wurde.

Die Wohnung ist frisch renoviert, sodass man sofort einziehen kann.

Diese gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss (ohne Fahrstuhl).

Sie kommen in die Diele, die Platz für eine Garderobe bietet. Rechts kommt das innen liegende Badezimmer (ohne Fenster). Ausgestattet mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC und Badezimmermöbel. Hier ist auch noch Platz für Ihre Waschmaschine und den Trockner.

Gegenüber ist das Elternschlafzimmer, welches Platz für ein Doppelbett, Schrank und Kommoden bietet. Danach kommen noch 2 Kinderzimmer, die gut dimensioniert sind und ausreichend für jeweils 1 Kind. Ein Gäste-WC und eine praktische Abstellkammer sind auch vorhanden. Geradeaus kommen wir zum Mittelpunkt dieser schönen Wohnung, das große Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche. Die Küche ist mit einer neuen (2 Jahre alten) hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Diese wurde auf Maß angefertigt. Im Wohnzimmer ist Echtholzparkett, die restlichen Zimmer sind mit Laminat ausgelegt. Badezimmer und Gäste-WC sind gefliest. Ohne Balkon.

Ein gemeinsamer Trockenraum sowie ein Abstellraum für die Fahrräder und ein Kellerraum sind auch vorhanden. Ebenso ein Stellplatz in der Tiefgarage (Doppelparker oben).

Das halbe Dachgeschoss gehört auch zur Wohnung und kann noch ausgebaut werden (ca. 35 qm).

Hausmeisterservice ist auch dabei.

Der Energieausweis liegt vor.

Lagebeschreibung

Zentrumsnah!!

Die Fußgängerzone von Speyer erreichen Sie fußläufig in 5-10 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Krankenhäuser und Ärzte befinden sich in Lauflage zum Anwesen.

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